1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市須磨区
17.2万円/㎡
前年比+1.4%
ロイヤルハイツ白川台D棟
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
/ 名谷駅 徒歩25分
1982年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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4階 / 79.26㎡の場合
相場
982万円
12.4万円/㎡
561
842
1,123
1,404
AI査定結果
推定相場価格
982万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,123万円
10.6万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルハイツ白川台D棟
950万円（12.0万円/㎡）/ 4階 / 79.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 750万円 | 9.5万円 | 2階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,190万円 | 12.7万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,280万円 | 13.7万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 14.8万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 15.9万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/03/10 | 1,680万円 | 18.0万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/10 | 1,580万円 | 16.9万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 1,780万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.36㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/10/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 640万円 | 9.3万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/18 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/08 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2022/09/24 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市須磨区では1.4%上昇しています。